憑借高品質住宅社區打造，方直集團以刷新歷史紀錄的速度，在2017年3月宣布惠州業主突破10000戶。
六年，一城六盤，方直集團以生態城市運營商身份，參與金山湖人居建設，迅速獲得10000個惠州精英家庭的認可。品質背后，有哪些不為人知的專業操作和價值選擇？
今天，我們約訪方直集團首席總建筑師——吳悅肇，聽聽方直有怎樣的秘訣，在人居消費不斷升級和市場競爭日趨激烈的惠州，博得數以萬計家庭的認可。
方直品質源于努力滿足公眾對項目的期待
作為珠三角快速成長型房企，方直集團以精致的建筑園林和過硬的產品品質，憑借其在地產領域的專業、專注，在產品創新升級方面不斷探索，在惠州市民中建立起了極佳口碑。
人們所推崇的方直品質，是怎么做出來的？這一點沒有人比吳悅肇更有發言權。在他看來，建筑將存續幾代人的時空，每做一個建筑都關乎城市的改變。方直希望能為人提供富有貼心關懷的生活空間，并力爭每一個項目都能成為城市里一道美麗的風景。
眾所周知，方直集團6大項目瓏湖灣、君御、東岸、星耀國際、方直廣場、城市時代，占據了金山湖區域最核心的資源位置。作為集團總建筑師，被問到哪個項目是他心中最好的，吳悅肇說“拿到一個好的項目，能夠把自己心目中理想的東西落地，我會很興奮，團隊會很興奮。每個項目都一樣！”
萬丈高樓平地起，建筑師是幫人建造理想的家園的。在談及自己的設計團隊，吳悅肇自豪地認為，方直的團隊比較有想法、有追求，他們在做任何一個產品前期規劃配套、建筑園林時，會不斷修改幾十稿方案，嘗試各種可能性，去思考如何把這塊地做到極致，最大可能得滿足公眾對這塊地的期待。
方直?瓏湖灣 所處環境
客戶認可源自產品背后的“方直價值觀”
整個訪談下來，讓編輯印象最深的，是吳悅肇多次提到的方直對于建筑和環境藝術的價值觀。
例如，他表示，一個項目的設計方案，如果一種是完全放大商業利益的案子，一種是更加符合建筑設計專業價值觀的案子，他往往會帶領團隊選擇更符合專業價值的那一版方案。方直瓏湖灣等作品，就是在這樣的價值選擇中，從幾十版的設計方案中拔地而起的。
他說：“一個好的設計師一定要葆有童心，一定要留意觀察人的需求”，童心即永遠對學習和創新保持敏銳。方直未來會堅守產品品質，不斷學習和創新。 “我很幸運，擁有這樣的團隊。” 吳悅肇口中的幸運，其實是整個團隊尊重專業，以及對建筑品質和環境藝術孜孜以求的價值觀。
方直·星耀國際
吳悅肇表示方直并不是純粹的商人，它帶有一些藝術氣質。“在不斷的衡量對比之后，我們往往會選擇從建筑師角度、從業主角度最好的方案，它可能會犧牲一些利潤，但方直認為值得。”方直合作的設計單位，也都是處于國內外在專業領域一流水平的。方直的原則就是，只要適合項目需要，方直就會找最專業的設計單位，無論是國內的，還是國外的。
在市場中，恰恰因為這樣的選擇，令方直能夠站在和很多同行不一樣的起跑線上，贏得人們發自內心的認可。
方直?東岸
未來方直將打造“全生命周期”住宅
說到方直未來的產品，吳悅肇透露，未來，方直更會更注重整個居住環境對人的深度關懷。
隨著土地資源的稀缺和房價的攀升，中國購房者將越來越難以通過不斷的換房，去升級自己的居住需求。“就像深圳這樣的房價，極少有人有能力，通過不斷換房滿足不同年齡階段的居住需求。那么可能就需要一步到位，買了這套房，年輕時適合住，年老時也要方便住”。
因此，方直正在研究全生命周期住宅產品的打造，賦予小空間更大的社會價值。業主可以根據自己的家庭結構，通過簡單的裝修，實現空間和功能的轉變，使住宅具備更好的適用性、成長性以及居住價值，可以隨著家庭在不同階段的需求變更而“進化”。
吳悅肇認為，全生命周期的住宅能夠實現對人的深度關懷，這種人性化和功能好的住宅，今后肯定是全行業要去努力的。一個好的建筑師，要永遠保持敏銳的學習和創新能力，要考慮室內空間，更要考慮公共空間；要考慮到孩子，也要考慮到老人的需要；要考慮到業主的需要，也要考慮到物業工作人員的需要。在空間設計細節上帶著這樣的關懷，才會給大家更多便利。
方直·星耀國際
對話
編輯：方直的專業是大家有目共睹，這種專業從何而來？
吳悅肇：方直拿地的每個項目都有比較好的資源，因為想要做好的產品，它的原材料必須要好；其次，專業的人做專業的事，方直是以裝修和園林起家的，此前也做過中海等一些國內一線企業的園林。以很高的專業目標要求自己。當一個企業有這樣的理念和心態作為出發點的時候，我覺得至少成功了一半。
吳悅肇在看方直項目的設計圖
編輯：建筑和社區對人的關懷，都可以體現在哪些細節中？
吳悅肇：方直的住宅通常會設置無障礙建筑入口，減少高高低低的臺階，這就體現了對殘疾人、老人、推著Baby車的以及孕婦等人群的深度關懷。同時，在臺階的平緩、扶手的高度等細節方面，我們都盡量考慮到小孩……
方直目前在細節上做了很多對人體現關懷的設計，也仍然有很多真正人性化的設計值得學習，比如我們外出考察時，日本的電梯按鈕，是殘疾人坐在輪椅上可以按到的；他們的標識系統，字體很大，方便視力退化的老人看得清……方直未來的社區，還將繼續系統地增加人性化的細節，將建筑和社區對人的關懷做得更好。
編輯：你個人心目中最理想的住宅是什么樣子的？
吳悅肇：一片田園，田園中間，有一棟老房子。
方直首席總建筑師——吳悅肇
問起自己最為欣賞的建筑師，吳悅肇思忖片刻，緩緩說出是弗蘭克·勞埃德·賴特，這位以流水別墅為代表作、創立了“田園學派”的偉大建筑師，格外注重對自然的理解與尊重，提出了崇尚自然的建筑觀，這似乎也暗合了方直生態城致力于筑造精致而健康的生活體系。
正是因為很多和吳悅肇一樣，既專業又有追求的人聚集在一起，孜孜不倦只為給市民打造更好的項目，成就了方直集團6年“萬戶侯”的晉級速度，贏得了市場，也贏得了口碑和人心。
